水悦名庭是公寓还是住宅

水悦名庭是住宅，小区是产权为40年的普通住宅，位于宁波市鄞州区新天路，物业公司为佳兆业物业管理有限公司。小区环境优美，闹中取静；出行方便，多路公交车通过小区。

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2022年1-6月份，全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。