用户要提前还贷是需要先申请的,银行在收到申请以后会进行审核,并不是立刻就有结果。以房贷为例,一般需要提前一个月,所以要耐心等待。如果贷款合同上面有明确对提前还贷的规定,用户在满足条件的前提下对方还是拖着,是可以向总行进行投诉的,如果总行不进行处理也可以投诉到银保监会。
在申请提前还贷的时候,用户可以选择相对适当的时间,比如说年底的时候申请是比较困难的,因为直接关系到业务考核,所以被拖着也是常事。
另外,如果提前还贷需要支付违约金,且相关的成本费用和按期还差不多,那么用户也可以考虑按期还,准备好的还款金额还可以作为他用,比如说投资之类的,具体根据需求来进行。
对于银行来说,放贷就是它的主要收入来源,你提前把贷款还清了,它就会少一笔利息收益。
另外,要是贷款利息涨了也还好,可如果贷款利息降了,原本可以收更多利息的,现在就算把钱再贷出去也只能收到较低的利息了,所以银行自然不乐意看到贷款人提前还贷。
更何况,房贷也是银行的所有贷款中利率相对较高、安全性也相对较高的贷款。因为大多数的房贷都是期限较长的贷款,所以贷款利率相对要高一些。
而房贷又属于有抵押的贷款,就算是房子烂尾了,贷款人仍然得继续还贷,所以对银行来说风险较小,因此也不希望贷款人把贷款提前还清。
当然,银行也不会阻止贷款人提前还贷,最多也就是收一些违约金,一般违约金不会超过提前还贷金额的1%,也不算是很多。