房子烂尾了怎么办

1、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。

2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。

3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。