银行房产贷款手续费

银行房产抵押手续费是指在银行贷款中，为了获得更高的贷款额度，个人或企业可以将自己所拥有的房产作为抵押品，但这需要支付一定的手续费。目前，银行房产抵押手续费一般包括以下几项：

1.评估费用

在进行房产抵押贷款手续时，银行需要对抵押房产进行评估，以确定其市场价值和贷款额度。因此，评估费用是银行房产抵押手续费中的重要一项。根据目前的市场情况，银行房产评估费用一般为房屋价值的0.1%至0.3%，具体费用金额还要根据银行的不同和房产所在地区的市场行情而定。

2.产权证复印费用

银行对于房屋的产权证明非常看重，因为这是确保房产有效性和合法性的重要凭证。因此，银行在进行房产抵押手续时，会收取产权证明的复印费用。根据不同银行和地区的规定，产权证复印费用浮动较大，一般在100至500元之间。

3.公证费用

在进行房产抵押手续时，银行需要进行公证手续，以确保所进行的房产抵押交易符合法律的规定。因此，公证费用也是银行房产抵押手续费中的重要一项。目前，公证费用一般在2000元至5000元之间，具体费用金额还要根据地区和公证机构的不同而定。

4.手续费用

在进行银行房产抵押贷款手续时，银行还会收取一定的手续费用。这些手续费用包括办理贷款手续的费用、银行印章费用、信用调查费用等等。不同的银行和地区的费用标准也有所差别，一般在2%至4%之间。

5.保证金

在进行银行房产抵押贷款时，银行还会要求借款人缴纳一定比例的保证金。这是银行为了确保贷款的安全性而制定的规定，在借款人还清贷款后，保证金可以退还。保证金的金额一般为贷款额度的10%至20%不等。

总的来说，银行房产抵押手续费的具体金额取决于不同银行和所在地区的市场行情，但一般来说包括评估费、产权证复印费、公证费、手续费以及保证金。因此，在进行银行房产抵押贷款时，需要考虑手续费用和利率等多方面因素，以便选择最优的借贷方式。