买房贷款手续费

买房商业贷款手续费指的是在贷款购房过程中需要支付的各项费用，包括贷款手续费、银行咨询费、评估费、抵押登记费、保险费等。这些费用是购房者在购房过程中必须承担的额外支出，需要预先计划及安排资金。

1. 贷款手续费

贷款手续费是指购房者向银行申请贷款时需要支付的相关手续费用。根据国家监管规定，商业银行收取贷款手续费的上限为1%，但各家银行在具体执行过程中可能会有所不同。另外，不同银行在产品营销上也会有所差别，因此购房者在选择贷款产品时需要仔细核对各项费用，以避免额外的经济压力。

2. 银行咨询费

银行咨询费是指购房者向银行咨询贷款相关问题时需要支付的相关费用。不同银行在咨询费用上有所不同，一般为数百元至千元不等。对于购房者来说，咨询费用可能不算很高，但如果需要多次咨询，累计下来仍然是一笔不小的开支。

3. 评估费

评估费是指购房者需要支付给评估公司的房屋估价费用。评估费用是银行审批贷款时的必要手续之一，这笔费用一般由购房者先行支付，后由银行以贷款方式直接打给评估公司。房屋评估费用一般是按照房屋估价的比例收取，根据估价的不同而定。需要注意的是，评估费用不同于物业费用，是需要额外支付的一项费用。

4. 抵押登记费

抵押登记费是指购房者对所购房屋进行抵押贷款时需要支付的登记费用。这笔费用一般是由购房者向房管所缴纳的，根据房屋交易价格而定。抵押登记费用的缴纳与买房商业贷款手续费有所区别，是购房者必须承担的额外费用。在购房时需要充分考虑这项费用。

5. 保险费

买房时必须购买的是购房保险，房屋交易保险由国家财政部门统一监管，保费标准为每千元房屋交易金额1.5元。购房者需要向保险公司支付保险费用，保费是以房屋交易额为基础计算的，购房者需要按照购房价格乘以保费比例缴纳。保险费用是购房者需要承担的额外费用之一，也是购房时必须考虑的重要因素。

综上所述，买房商业贷款手续费包括贷款手续费、银行咨询费、评估费、抵押登记费、保险费等多项费用，在购房过程中需要提前了解各项费用标准，并做好经济准备，以免因意外费用导致经济困难。在选择贷款产品时，购房者需要对各项费用进行逐一比较，找到最适合自己的方案。