按揭房贷手续费如何办理

什么是按揭房贷手续费？

按揭房贷手续费是指办理房屋按揭贷款过程中需要缴纳的一系列费用，包括评估费、抵押登记费、手续费等等。这些费用是由银行或其他金融机构收取的，以确保房贷贷款的顺利发放。

办理按揭房贷手续费的具体步骤

办理按揭房贷手续费具体步骤如下：

评估费：银行工作人员会安排专业的房屋评估公司对您购买的房产进行评估，评估费用大概在2000元-5000元左右。

抵押登记费：抵押登记是银行用房屋作为抵押物，因此需要进行抵押登记。抵押登记费用视地区而定，大约在5000元-10000元之间。

手续费：办理按揭房贷需要支付手续费，通常在1%-2%之间。

咨询服务费：部分银行在办理按揭贷款时会收取咨询服务费，费用视银行而定。

其它费用：如贷款利息、保证金、房屋保险等等。这些费用具体数额需根据各自的情况而定。

如何降低按揭房贷手续费用？

要降低按揭房贷手续费用，可以采取以下措施：

选择适合的银行：不同银行的按揭房贷手续费用是不同的，因此可以综合比较各家银行的费用，选择最低的银行办理贷款。

谈判价钱：对于评估费、抵押登记费等费用，可以根据市场行情以及自己的具体情况进行谈判，争取更低的费用。

增加首付款：购房者可以适当增加首付款，从而减少贷款金额，从而降低手续费用。

需要注意哪些问题？

办理按揭房贷手续费需要注意以下问题：

不同银行按揭房贷手续费用有所不同，购房者需要综合比较各家银行的费用，并选择合适的银行。

购房者需要随时关注贷款进度，并及时和银行沟通，以保证贷款顺利发放。

购房者在缴纳按揭房贷手续费时一定要索要发票并妥善保管，以备以后查询或维权使用。

总结

办理按揭房贷不仅需要考虑贷款利率和贷款额度，还需要关注手续费用。办理按揭房贷手续费主要包括评估费、抵押登记费、手续费、咨询服务费、利息、保证金、房屋保险等等。购房者可以通过选择合适的银行、增加首付款等措施来降低手续费用，同时也需要注意相关问题，例如保管好相关发票，随时与银行沟通等等。