二手房翻新拆除费用有哪些

1.拆墙的话：铲墙的费用大概是每平米8到11元。如果拆墙，每平方米需要40元左右，而对于砖墙，每平方米需要55元左右。

2.对于地面拆除：地面铺瓷砖的话，每平米需要30元左右。而木地板铺的话，每平米需要50元左右。

3.门窗拆除：如果拆除门，一套需要30元左右，如果拆除窗，一套需要20元左右。

4.对于暖气的拆除：基本上暖气拆除的话，是没有拆除费的，只需要联系废品回收商拆除出售即可。

5.其他费用：在拆迁过程中，需要对部分区域进行切割，此时所需费用一般为每米120元左右。拆除的垃圾需要联系人员清理，一般一趟100元。

二手房翻新要多久呢？

二手房装修根据需要装修哪些项目，面积大小，双方合作情况来决定。如果只是局部装修，工期一般在15天到1个月之间。如果是全装修，根据面积大小一般在2个半月到3个半月之间。因为二手房全装修，要增加拆迁项目，基本比新房装修要多十天。一般新房装修根据面积大小和在建项目的不同，在2个月到3个月之间。如果是基础装修，100平米以下的房子大概需要一个半月的时间。如果主材到位，节假日调整，会有差异。

二手房翻新有哪些误区？

1。常见误区：随意拆改墙体结构。

很多人会觉得房间里的承重墙可以& amp#039;不能拆，但非承重墙可以拆。这其实是一个很大的误区。其实不是所有的非承重墙都可以随意拆改的。所谓非承重墙，是指由钢筋混凝土柱阵列框架构成的墙面。非承重墙是次要承重构件，但同时又是承重墙极其重要的支撑。

就某个空间而言，拆除非承重墙或者在墙上打洞都没有太大问题，但是如果在整个建筑中出现很多随意拆除、改动非承重墙的情况，就会大大降低建筑的抗震能力。

应对方法：墙可以& amp#039;不可拆改，但可以尽可能合理使用。用壁纸或者挂画装饰墙面会有很好的效果！或者在墙上安装衣柜也是不错的选择。

2。常见误解：唐& amp#039;不要铲掉旧墙。

二手房墙面看起来很新，施工队可以直接刷新墙面的腻子层，不用铲掉旧墙。这是大错特错，新刷的腻子层过一段时间就慢慢剥落了。根本原因是旧墙没铲掉！

解决方法：如果房间只装修了一两年，可以将耐水腻子完全去掉，用钢刷和砂纸打磨墙面后重新刷乳胶漆。

需要注意的是，使用五年以上的耐水腻子，由于材料老化，装修时一定要拆到墙底，否则会影响以后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

另外，墙面拆除时，应要求施工队拆除墙面的开关、插座面板，并做好标记，防止重新安装时出错，影响墙面美观。

3。常见误区：墙体渗水不被重视。

墙上有渗水的痕迹，用乳胶漆擦掉就行了。墙体渗水是长期的事情，处理不好会是祸根。这个问题一定要找专业的施工队伍进行彻底的墙体防渗漏施工。

对策：施工时，要求施工人员重点清理基面，凿除表面污垢，并清理干净。如有必要，可使用聚合物水泥浆2-3次，以增强砂浆与基面的粘结能力。