二手房翻新比装修新房贵吗
一般来说，二手房的装修都比较贵。因为二手房装修需要先拆旧装修，比新房装修多一个拆的步骤，这个环节也需要额外的费用。所以总体来说，二手房的装修费用比新房贵。当然，这是建立在二手房全装修的基础上。如果只做局部装修，比如厨房装修，卫生间装修，地板或者墙面装修，那么装修费用肯定比新房装修便宜。毕竟二手房是部分装修，新房一般是全装修。
二手房翻新墙壁怎么处理
1.局部表面清洁。首先，用硬毛刷或钢丝刷去除松散的墙面涂层；然后用砂纸打磨表面，边打磨边用手感受表面的光滑度，直到没有明显的凹凸感。如果出现多层脱落，最好打磨后用腻子填补表面，再进行下一步。2.重新刷漆。开裂、剥落的墙面处理后，可以重新粉刷。绘画时要注意材料色差的选择。建议先在水泥板或石膏板表面刷涂料，再与原墙面对比，不断调整颜色，直到色差变小。这种颜色的填充只适合小面积修补墙漆。如果面积过大，需要铲掉旧的墙漆，重新粉刷。
老房子墙面最常见的问题
1.开裂和剥落：二手房墙面开裂、起皮现象非常普遍，主要原因是油漆太好或因年代久远、使用劣质油漆而发脆；再者是稀释过度或者涂层太厚；如果表面处理不当，如腻子过厚、疏松、耐久性差，也会造成开裂、起皮的问题；另外，基材开裂也会造成漆膜开裂。
2、发霉：
在一些潮湿的地方，二手房墙面容易发霉。一旦墙体等部位发霉，估计之前的石膏底已经被水汽掏空了，发霉的部位可能有水源。所以，面对发霉的墙壁，不可小觑。
3、粉碎：
粉化的原因很多，主要有以下五种：一是施工时温度低；第二，过度稀释壁粉；三是施工时涂层太薄；第四，没有使用底漆；第五，因为基材松散。面对出现的问题，我们可以& amp#039;不要只是坐以待毙。解决方法是去除掉粉化部分，直到露出坚实的基面，然后按照高质量的涂装方案重新涂装。
4、光泽度上升：
唐& amp#039;我不认为墙壁越光滑越好。然而，不断上升的光泽也是油漆装饰& amp#039;二手房的病。光泽度上升的主要原因是经常擦洗，或者物体刷墙也会导致墙面被打磨光滑，增加表面光泽度，使用的涂料耐擦洗性差。对于这个问题，最好的解决办法就是选择高质量的油漆进行重涂。
