璟萃雅园开发商是哪家

璟萃雅园开发商是苏州合赢房地产开发有限公司，璟萃雅园位于竹园路南，既享悠方、美罗、泉屋、金鹰、龙湖时代天街等狮山商圈，又享金山路天虹、大运城、花样城、华润万家、东门町等耦渎繁华，帷幄一城繁华，给当代门第主场生活高度。璟萃雅园位于吴中排名前列镇、秀绝冠江南的耦渎，依严家花园、虹饮山房、古松园等园林景点，据灵岩山、天平山，毗邻太湖，周边3公里内有玉山公园、金山公园等六座公园，并有木渎图书馆、李可染画院、山塘书画院、狮山剧院等艺博、美术、歌剧、人文配套，既得真山真水之趣，又具小桥流水之幽。

买期房要看开发商什么证件

买期房要看开发商的五证，其中包含了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。一般有五证的情况下才可以出售，反之就不符合出售。

1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

2、《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

3、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

4、《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

5、《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。