房地产会崩溃吗

房地产不会崩溃，头部房企都是国有控股，还有就是地方城投操盘土拍比较多，因此房价会压缩泡沫最少三年，但银行绝对会控制评估价格，控制房子的泡沫，加上地方政府限跌，怕影响拍地，以至于房子不能降。

买房怎么选开发商

1、要看开发商的资历：开发商商的资历从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。位处第一级的开发商所注册的资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但是也不至于太差。不过小编还是建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及各方面服务都会更有保障，入住后的生活也会更舒适省心。

2、要注意看开发商的业绩：一定要选择业绩好的开发商。这里的业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，因为从这方面大体可以反映出开发商的楼盘是否靠谱，毕竟被多数人选择的楼盘也不会太差。

3、要看开发商的项目建造数量：在选择开发商时要选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，间接可以说明该开发商实力雄厚，资金方面基本不会存在什么问题，对于购房者来说比较靠谱；但是如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，这一点我们就需要慎重了。

4、选择已建造的楼盘质量好的开发商：在选择开发商时我们可以看看所选开发商之前建造的楼盘质量如何。因为楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，那么开发商的实力肯定也不咋地。

5、看开发商的口碑：一定要选择口碑好的开发商。开发商的口碑好，那说明它的实力也不太差。至于如何确定开发商的口碑，这方面我们可以在网上搜索开发商的相关新闻，来看开发商的口碑情况。

6、选择证书齐全的开发商：买房看证很重要，齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。这些证书即为五证三书。