买房贷款担保人需要什么资料

购房贷款担保人需提供担保人原件及复印件。#039;的二代身份证、银行提供的工资流水或其他能证明其收入的文件、担保人填写的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保并履行相应义务。有抵押物的，他还应提供权属关系证明。

买房贷款担保人的风险

1.作为他人买房的担保，担保人有一定的风险。银行会要求担保人有良好的经济基础和还贷能力，会要求担保人在借款人不能还贷时承担还款责任。因此，帮助借款人还房为他人担保存在风险。如果借款人能按时还本付息，一般没有太大影响。

2.为他人买房担保可能会影响担保人的信用记录。因为借款人& amp#039;的每月付款和其他信息将显示在担保人& amp#039;的信用记录。如果借款人在保证期内未能还款，将影响保证人的信用记录。

3.而且如果担保人在担保期间想申请贷款，可能会有被银行拒签的风险。银行作为他人的保证人，通常要求保证人承担连带责任。因此，当担保人申请贷款时，银行也会考虑担保人& amp#039;担保的偿还。如果负债过高，很可能担保人无法通过贷款审核。即使贷款获批，贷款额度和利率也会受到影响。

房贷担保人需要什么条件

1.抵押担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2.抵押担保人需要有稳定的收入和工作，个人/公司征信要良好，还应该有一定的还款能力。

3.抵押担保人买房需要有合同或协议。

4.抵押担保人需在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额不低于30%，作为购房首付款使用。

5.如果抵押担保人是担保公司，还需要债权人认可的资产作为抵押物。

6.符合上诉条件的担保人还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入、公司资产等能够证明其还款能力的材料。另外，作为贷款担保人，你也要明白，你需要承担的担保风险并不低。