买房子开不到收入证明怎么办

首页 > 家居风水2022-12-23
导读:如果要贷款买房的话,银行为了资金安全会需要贷款者提供自己的收入证明,而如果提供不了的话是很难成功申请的,那么买房子开不到收入证明怎么办?

房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替:

1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具,同样可以证明客户的收入情况。

2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具存款证明,也可以证明自己的财力。

3、营业执照与营业数据。有一些个体工商户可以提供相关的营业数据来给银行参考。

买房子开不到收入证明怎么办

开具收入证明要注意什么

1、收入证明金额不是越多越好

开收入证明的时候,并不是金额写得越高越好,必须要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取,具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况,偏差不能太大。

2、可增加共同贷款人

如果借款人的收入证明不够的话,那么可以增加共同贷款人,特别是对于已婚人士来说,可以跟配偶共同贷款,未婚的可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。

3、注意银行要求

不同的银行对于收入证明的格式要求不同,购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本,有些银行有统一的格式规定,但是有的银行没有,大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

在开收入证明的时候,购房者要注意,对于收入证明上的内容,不用太过详细,收入证明在精不在多,重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,以及加盖公司公章之外,若有条件,可以适当地填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

5、开假证明涉嫌违法

对于购房者来说,在开收入证明的时候千万不要抱有侥幸的心理,有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款买房,如果被银行识破,即便是已经放款,也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任,这样不仅增加了短期内的资金压力,房子没准也买不成了。

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